Проект
Гимназия № 642 «Земля и Вселенная»
В рамках проекта разработана проектно-сметная документация для капитального ремонта гимназии № 642 «Земля и Вселенная» по заданию государственного заказчика.
Есть ТЗ? Загрузите для оценки
Фото после ремонта. Двор гимназии № 642 после капитального ремонта
Задача
Что требовалось сделать
Разработать проектные решения для частичной замены инженерных систем, усиления конструкций, перепланировки помещений, ремонта кровли и фасадов, а также благоустройства территории. В состав работ ПОГРАНПРОЕКТ вошли обследование существующих конструкций, инженерные изыскания, разработка проектной документации, сопровождение экспертизы и получение необходимых согласований.
Ход проекта
Этапы работы
Исходные данные, обследование и изыскания
Собраны и проверены исходные данные, предусмотренные заданием заказчика.
Экспертиза и согласования
Замечания экспертизы относились преимущественно к сметной части; принятые проектные решения были обоснованы и согласованы. Дополнительно получены согласования Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга, АО «Теплосеть Санкт-Петербурга», ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», СПб ГКУ «Городской мониторинговый центр» и органов санитарно-эпидемиологического надзора.
Практика
Особенности объекта и принятые решения
Особенность объекта
Главная особенность объекта заключалась в том, что в существующих габаритах здания требовалось создать кабинет робототехники, читальный и конференц-залы, а также игровые и спальные помещения, увязав новые решения с уже отремонтированным третьим этажом.
Ключевое техническое решение
Ключевым техническим решением стало следующее: в основу оформления положили стилистику «Кванториума»: разработали навесной вентилируемый фасад с архитектурной подсветкой, крупноформатными материалами и цветовыми акцентами.
Основная сложность объекта
Основная сложность объекта заключалась в том, что существующие пути эвакуации не соответствовали актуальным требованиям пожарной безопасности. Часть несоответствий устранили проектными решениями, а для оставшихся отклонений выполнили расчёт пожарного риска.
Состав работ
Разработанные разделы
Состав проектных работ по объекту
- Пояснительная записка
- Схема планировочной организации земельного участка
- Объемно-планировочные и архитектурные решения
- Конструктивные решения
- Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения
- Система электроснабжения
- Система водоснабжения
- Система водоотведения
- Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети
- Сети связи. Структурированная кабельная система. Система телефонизации. Локальная вычислительная сеть
- Сети связи. Система пожарной сигнализации
- Сети связи. Система оповещения и управления эвакуацией
- Сети связи. Система контроля и управления доступом
- Сети связи. Система охранно-тревожной сигнализации
- Сети связи. Система видеонаблюдения
- Технологические решения
- Проект организации строительства
- Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
- Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства
- Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства
- Пояснительная записка
- Сводный сметный расчет стоимости строительства, объектный сметный расчет, локальный сметный расчет
- Конъюнктурный анализ, коммерческие предложения, прайс-листы
- Ведомости объемов работ
Материалы проекта
Чертежи, визуализации и фотографии
