Строится · авторский надзор
Общественное
АРТ Голицыно (8 эт.)
В рамках проекта разработана документация для капитального ремонта объекта «АРТ Голицыно (8 эт.)» по заданию государственного заказчика. Проект охватывает решения, необходимые для проведения строительно-монтажных работ.
Материал проекта. АРТ Голицыно (8 эт.) — материалы проекта
Задача
Что требовалось сделать
Разработать проект капитального ремонта объекта «АРТ Голицыно (8 эт.)» с учетом результатов обследования, требований заказчика и действующих норм.
Ход проекта
Этапы работы
Исходные данные, обследование и изыскания
Обследование существующих конструкций. Инженерные изыскания.
Проектная и рабочая документация
На основании исходных данных разработаны конструктивные, инженерные и планировочные решения, а также мероприятия по пожарной безопасности. Ключевые решения увязаны между собой и с требованиями заказчика.
Экспертиза и согласования
Проектные решения выполнены по действующим нормам и прошли необходимые согласования.
Результат
В итоге заказчик оперативно приступил к ремонту — это тот случай, когда документация ещё разрабатывалась, а они уже готовились к строительству. Для оперативности мы практически в ежедневном режиме дистанционно вели авторский надзор, защищали технические решения, консультировали и помогали на всех этапах. Сейчас объект полностью отремонтирован и введён в эксплуатацию.
Практика
Особенности объекта и принятые решения
Основная сложность
Главная сложность объекта заключалась в том, что объект расположен на территории закрытого медицинского учреждения с особым режимом доступа, а требования поступали от нескольких представителей медицинского руководства и нуждались в систематизации. Нам удалось систематизировать их пожелания и вместе с ними сформировать чёткое медико-техническое задание, которое легло в основу проектных решений.
Что сделали
Ключевым техническим решением стал комплексный подход к проектированию палат, где предъявлялись жёсткие требования к чистоте воздуха — необходимо было исключить поступление наружного воздуха в боксы для пациентов с ослабленным иммунитетом. Мы специально подбирали оборудование и разрабатывали системы вентиляции с учётом этих требований. Также мы модернизировали систему медицинских газов (кислород, вакуум, сжатый воздух) совместно с производителем, предусмотрев панели с дополнительным функционалом для каждой палаты.
Особенности объекта
В процессе работы мы столкнулись с необходимостью разработки специальной связи для палат — помимо системы вызывной и палатной сигнализации, которая позволяет пациентам оперативно связываться с медицинским персоналом, в палатах с особыми требованиями к связи требовались дополнительные отдельные закрытые источники связи.
Документация
Что передали заказчику
Заказчику переданы: рабочая документация.
Состав работ
Разработанные разделы
Состав проектных работ по объекту
- Архитектурные и объемно-планировочные решения
- Конструктивные решения
- Отопление, вентиляция и кондиционирование
- Водоснабжение и водоотведение
- Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности