Документация передана
Общественное (ГБУ ДО)
ГБУ ДО ДДТ Сестрорецк
В рамках проекта разработана документация для капитального ремонта объекта «ГБУ ДО ДДТ Сестрорецк» по заданию государственного заказчика. Проект охватывает решения, необходимые для проведения строительно-монтажных работ.
Есть ТЗ? Загрузите для оценки
Материал проекта. ГБУ ДО ДДТ Сестрорецк — материалы проекта
Задача
Что требовалось сделать
Подготовить проектную документацию для ремонта Дома детского творчества в Сестрорецке. Обследовать здание и предусмотреть обновление инженерных систем, планировки, кровли и фасада, а также необходимый демонтаж существующей отделки и конструкций.
Ход проекта
Этапы работы
Исходные данные, обследование и изыскания
Выполнены: Техническое обследование.
Экспертиза и согласования
Дополнительных согласований сверх стандартного перечня не потребовалось.
Практика
Особенности объекта и принятые решения
Особенность объекта
Главная особенность объекта заключалась в том, что работы нужно было вести в действующем учреждении, не останавливая учебный процесс. Обследования и замеры проводили в свободное от занятий время, чтобы не мешать детям и педагогам.
Ключевое техническое решение
Ключевым техническим решением стала разработка нескольких вариантов планировочных решений, которые позволили разместить все необходимые пространства с соблюдением строительных и пожарных норм. Мы нашли оптимальный вариант, который устроил заказчика и не потребовал изменения несущих конструкций.
Основная сложность объекта
Основная сложность объекта заключалась в том, что в процессе работы мы столкнулись с тем, что в подвале проходит транзитная инженерная магистраль, которая сильно ограничивала возможности перепланировки. Решение: Мы оперативно пересмотрели планировочные решения, обошли существующие коммуникации и предложили заказчику альтернативный вариант размещения помещений.
Состав работ
Разработанные разделы
Состав проектных работ по объекту
- Отчет по проведению обследования технического состояния здания
- Объемно-планировочные и архитектурные решения
- Основные технические решения