Документация передана
Общественное (ГБУ ДО)
ГБУ ДО ДДТ Сестрорецк
В рамках проекта разработана документация для капитального ремонта объекта «ГБУ ДО ДДТ Сестрорецк» по заданию государственного заказчика. Проект охватывает решения, необходимые для проведения строительно-монтажных работ.
Материал проекта. ГБУ ДО ДДТ Сестрорецк — материалы проекта
Задача
Что требовалось сделать
Разработать проект капитального ремонта объекта «ГБУ ДО ДДТ Сестрорецк» с учетом результатов обследования, требований заказчика и действующих норм.
Ход проекта
Этапы работы
Исходные данные, обследование и изыскания
Обследование существующих конструкций. Инженерные изыскания.
Проектная и рабочая документация
На основании исходных данных разработаны конструктивные, инженерные и планировочные решения, а также мероприятия по пожарной безопасности. Ключевые решения увязаны между собой и с требованиями заказчика.
Экспертиза и согласования
Проектные решения выполнены по действующим нормам и прошли необходимые согласования.
Результат
В итоге мы полностью реализовали пожелания заказчика по размещению всех необходимых помещений. Разработанные планировочные решения позволяют эффективно использовать площади здания и создать современное многофункциональное пространство для дополнительного образования детей.
Практика
Особенности объекта и принятые решения
Основная сложность
Главная сложность объекта заключалась в том, что работы нужно было вести в действующем учреждении, не останавливая учебный процесс. Обследования и замеры проводили в свободное от занятий время, чтобы не мешать детям и педагогам.
Что сделали
Ключевым техническим решением стала разработка нескольких вариантов планировочных решений, которые позволили разместить все необходимые пространства с соблюдением строительных и пожарных норм. Мы нашли оптимальный вариант, который устроил заказчика и не потребовал изменения несущих конструкций.
Особенности объекта
В процессе работы мы столкнулись с тем, что в подвале проходит транзитная инженерная магистраль, которая сильно ограничивала возможности перепланировки.
Что сделали
Мы оперативно пересмотрели планировочные решения, обошли существующие коммуникации и предложили заказчику альтернативный вариант размещения помещений.
Документация
Что передали заказчику
Заказчику переданы: материалы обследования и обмеров; проектная документация.
Состав работ
Разработанные разделы
Состав проектных работ по объекту
- Архитектурные и объемно-планировочные решения