Положительное заключение
Нежилое производственное
Гатчинский ДРП
В рамках проекта разработана документация для капитального ремонта объекта «Гатчинский ДРП» по заданию государственного заказчика. Проект охватывает решения, необходимые для проведения строительно-монтажных работ.
Есть ТЗ? Загрузите для оценки
Материал проекта. Гатчинский ДРП — материалы проекта
Задача
Что требовалось сделать
Разработать проектную документацию для капитального ремонта производственных мастерских, а также помещений столовой, пищеблока и подвала ЛОГБУ «Гатчинский ДРП» с получением положительного заключения государственной экспертизы в части проверки достоверности определения сметной стоимости.
Ход проекта
Этапы работы
Исходные данные, обследование и изыскания
Выполнены: Техническое обследование.
Экспертиза и согласования
Больше всего вопросов от экспертизы получили по архитектурному разделу — нужно было точно увязать площади ремонтируемых помещений с площадью полов. Мы все замечания закрыли. Дополнительных согласований сверх стандартного перечня не потребовалось.
Практика
Особенности объекта и принятые решения
Особенность объекта
Главная особенность объекта заключалась в том, что у нас не было точных данных о том, как проходят инженерные сети, а ещё эвакуационные пути из подвала оказались уже положенных норм. Нужно было придумать решения, не меняя габариты здания.
Ключевое техническое решение
Ключевым техническим решением стала разработка системы дымоудаления — она обеспечивает безопасную эвакуацию и при этом полностью вписалась в существующие конструкции.
Основная сложность объекта
Основная сложность объекта заключалась в том, что в процессе ремонта мы столкнулись с неожиданностью: при вскрытии конструкций обнаружилась плесень на большой площади. Решение: Мы оперативно добавили в проект антисептическую обработку и замену повреждённых участков, что не задержало работы.
Состав работ
Разработанные разделы
Состав проектных работ по объекту
- Пояснительная записка
- Объемно-планировочные и архитектурные решения
- Конструктивные решения
- Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения
- Система электроснабжения
- Система водоснабжения
- Система водоотведения
- Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети
- Сети связи. Система пожарной сигнализации
- Сети связи. Система оповещения и управления эвакуацией
- Сети связи. Система контроля и управления доступом
- Сети связи. Система видеонаблюдения
- Сети связи. Структурированная кабельная система. Система телефонизации. Локальная вычислительная сеть
- Проект организации строительства
- Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства
- Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства
- Сводный сметный расчет стоимости строительства, объектный сметный расчет, локальный сметный расчет
- Конъюнктурный анализ, коммерческие предложения, прайс-листы
- Ведомости объемов работ
- Технологические решения
Материалы проекта
Чертежи, визуализации и фотографии
