Положительное заключение
Нежилое производственное
Гатчинский ДРП
В рамках проекта разработана документация для капитального ремонта объекта «Гатчинский ДРП» по заданию государственного заказчика. Проект охватывает решения, необходимые для проведения строительно-монтажных работ.
Материал проекта. Гатчинский ДРП — материалы проекта
Задача
Что требовалось сделать
Разработать проектную документацию для капитального ремонта производственных мастерских, а также помещений столовой, пищеблока и подвала ЛОГБУ «Гатчинский ДРП» с получением положительного заключения государственной экспертизы в части проверки достоверности определения сметной стоимости.
Ход проекта
Этапы работы
Исходные данные, обследование и изыскания
Обследование существующих конструкций.
Проектная и рабочая документация
На основании исходных данных разработаны конструктивные, инженерные и планировочные решения, а также мероприятия по пожарной безопасности. Ключевые решения увязаны между собой и с требованиями заказчика.
Экспертиза и согласования
Проектные решения выполнены по действующим нормам и прошли необходимые согласования.
Результат
В итоге мы получили положительное заключение экспертизы, и заказчик начал ремонт ровно в те сроки, которые планировал, — уже через полгода после того, как мы отдали документацию.
Практика
Особенности объекта и принятые решения
Основная сложность
Не было точных данных о прохождении инженерных сетей, а эвакуационные пути из подвала имели недостаточную ширину в соответствии с положениями нормативной документации. Решения требовалось разработать без изменения габаритов здания.
Что сделали
Разработали систему дымоудаления, которая обеспечивает безопасную эвакуацию и вписывается в существующие конструкции.
Особенности объекта
На большой площади конструкций обнаружена плесень.
Что сделали
В проект включили антисептическую обработку и замену повреждённых участков.
Документация
Что передали заказчику
Заказчику переданы: материалы обследования и обмеров; проектная документация; рабочая документация; сметная документация.
Состав работ
Разработанные разделы
Состав проектных работ по объекту
- Пояснительная записка
- Архитектурные и объемно-планировочные решения
- Конструктивные решения
- Электроснабжение и электроосвещение
- Отопление, вентиляция и кондиционирование
- Водоснабжение и водоотведение
- Сети связи и слаботочные системы
- Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
- Проект организации строительства
- Сметная документация
Материалы проекта
Чертежи, визуализации и фотографии
