Положительное заключение
Общественное (ДОУ)
Детский сад №22 (Сестрорецк)
В рамках проекта разработана документация для капитального ремонта объекта «Детский сад №22 (Сестрорецк)» по заданию государственного заказчика. Проект охватывает решения, необходимые для проведения строительно-монтажных работ.
Материал проекта. Детский сад №22 (Сестрорецк) — материалы проекта
Задача
Что требовалось сделать
Разработать проект капитального ремонта объекта «Детский сад №22 (Сестрорецк)» с учетом результатов обследования, требований заказчика и действующих норм.
Ход проекта
Этапы работы
Исходные данные, обследование и изыскания
Обследование существующих конструкций.
Проектная и рабочая документация
На основании исходных данных разработаны конструктивные, инженерные и планировочные решения, а также мероприятия по пожарной безопасности. Ключевые решения увязаны между собой и с требованиями заказчика.
Экспертиза и согласования
Проектные решения выполнены по действующим нормам и прошли необходимые согласования.
Результат
В итоге мы разработали полную документацию на капитальный ремонт внутренней части здания детского сада. Получены все необходимые согласования и положительное заключение государственной экспертизы.
Практика
Особенности объекта и принятые решения
Основная сложность
Главная сложность объекта заключалась в необходимости изменить конфигурацию санитарных узлов под новые требования заказчика. Также требовалось перепланировать пищеблок в соответствии с технологическими потоками, чтобы исключить встречные движения сырья, полуфабрикатов и готовой продукции.
Что сделали
Ключевым техническим решением стала полная переработка планировки пищеблока с учётом поточности технологических процессов. Мы пересмотрели расположение всех помещений и оборудования, чтобы обеспечить последовательность технологических операций — от приёма сырья до выдачи готовой пищи.
Особенности объекта
В процессе работы мы столкнулись с неожиданностью: при обследовании помещений случайно обнаружили систему контроля загазованности, которая не была учтена в исходном задании.
Что сделали
Мы оперативно включили её в проект и спроектировали необходимые инженерные решения.
Документация
Что передали заказчику
Заказчику переданы: материалы обследования и обмеров; проектная документация; рабочая документация; сметная документация.
Состав работ
Разработанные разделы
Состав проектных работ по объекту
- Пояснительная записка
- Архитектурные и объемно-планировочные решения
- Конструктивные решения
- Электроснабжение и электроосвещение
- Отопление, вентиляция и кондиционирование
- Водоснабжение и водоотведение
- Сети связи и слаботочные системы
- Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
- Проект организации строительства
- Сметная документация