Документация передана
Общественное (ГБДОУ)
ГБДОУ Детский сад №35
В рамках проекта разработана документация для капитального ремонта объекта «ГБДОУ Детский сад №35» по заданию государственного заказчика. Проект охватывает решения, необходимые для проведения строительно-монтажных работ.
Материал проекта. ГБДОУ Детский сад №35 — материалы проекта
Задача
Что требовалось сделать
Разработать проект капитального ремонта объекта «ГБДОУ Детский сад №35» с учетом результатов обследования, требований заказчика и действующих норм.
Ход проекта
Этапы работы
Исходные данные, обследование и изыскания
Обследование существующих конструкций.
Проектная и рабочая документация
На основании исходных данных разработаны конструктивные, инженерные и планировочные решения, а также мероприятия по пожарной безопасности. Ключевые решения увязаны между собой и с требованиями заказчика.
Экспертиза и согласования
Проектные решения выполнены по действующим нормам и прошли необходимые согласования.
Результат
В итоге мы сохранили действующие специальные технические условия и адаптировали их под новые решения. Разработанная документация позволит провести капитальный ремонт здания детского сада, ликвидировать аварийную ситуацию и привести строительные конструкции в работоспособное состояние с учётом всех современных требований.
Практика
Особенности объекта и принятые решения
Основная сложность
Главная сложность объекта заключалась в том, что на фасаде здания обнаружилась большая трещина, которая требовала оперативного решения. Мы заложили в проект объёмы работ по заделке трещины, а также установили маячок для отслеживания возможного дальнейшего раскрытия.
Что сделали
Ключевым техническим решением стало сохранение и актуализация действующих специальных технических условий (СТУ), разработанных для этого объекта ранее. Мы не стали перерабатывать их с нуля, а адаптировали под новые планировочные решения, что позволило сократить сроки проектирования и избежать дополнительных согласований.
Особенности объекта
В процессе работы мы столкнулись с тем, что здание 1937 года постройки имеет значительный износ конструкций.
Что сделали
На основе результатов технического обследования мы разработали комплекс мероприятий по усилению конструкций и ремонту фасада, включая устройство новой железобетонной отмостки. Все решения были согласованы с заказчиком и службой технического надзора.
Документация
Что передали заказчику
Заказчику переданы: проектная документация; сметная документация.
Состав работ
Разработанные разделы
Состав проектных работ по объекту
- Пояснительная записка
- Архитектурные и объемно-планировочные решения
- Конструктивные решения
- Электроснабжение и электроосвещение
- Отопление, вентиляция и кондиционирование
- Водоснабжение и водоотведение
- Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
- Проект организации строительства
- Сметная документация