Отремонтировано
Общественное (лаборатория)
Лаборатория ФГКУ комбинат «Мир» Росрезерва
В рамках проекта разработана документация для капитального ремонта объекта «Лаборатория ФГКУ комбинат «Мир» Росрезерва» по заданию корпоративного заказчика. Проект охватывает решения, необходимые для проведения строительно-монтажных работ.
Есть ТЗ? Загрузите для оценки
Материал проекта. Лаборатория Волгоград — материалы проекта
Задача
Что требовалось сделать
Проект предусматривал частичную замену инженерных систем, усиление конструкций, перепланировку помещений, замену кровли и фасада и демонтаж полов, перегородок, отделки, окон, дверей и отмостки. ПОГРАНПРОЕКТ выполнил обследование существующих конструкций, разработку проектной документации, сопровождение экспертизы и получение согласований надзорных органов.
Ход проекта
Этапы работы
Исходные данные, обследование и изыскания
Выполнены: Техническое обследование.
Экспертиза и согласования
Дополнительных согласований не потребовалось.
Практика
Особенности объекта и принятые решения
Особенность объекта
Главная особенность объекта заключалась в том, что нам нужно было разобраться в технологических процессах, которые проходят в лаборатории, и в специфике оборудования, используемого для контроля хранящейся продукции Росрезерва. Кроме того, здание одноэтажное, 1960 года постройки, с частично деревянными конструкциями, требовало особого подхода.
Ключевое техническое решение
Ключевым техническим решением стало устройство подпорной стенки для рельефа — окна оказались близко к земле, а уровень пола в помещении был ниже уровня земли за окном, что создавало проблемы с сыростью и промоканием. Мы разработали совмещённое решение: водоотводящий лоток в узле отмостки с подпорной стеной, что позволило защитить здание от грунтовых вод и решить проблему с сыростью.
Основная сложность объекта
Основная сложность объекта заключалась в том, что в процессе работы мы обнаружили, что очень близко к фасаду проходят трубопроводы с открытой прокладкой — пришлось внимательно учитывать это при разработке фасадных решений, чтобы не обойти существующие коммуникации. Решение: Мы аккуратно вписали все элементы фасада с учётом этих ограничений.
Состав работ
Разработанные разделы
Состав проектных работ по объекту
- Объемно-планировочные и архитектурные решения
- Конструктивные решения
- Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения
- Система электроснабжения
- Система водоснабжения
- Система водоотведения
- Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети
- Сети связи. Структурированная кабельная сеть, телефония, система видеонаблюдения
- Сети связи. Система пожарной сигнализации
- Сети связи. Система охранной сигнализации
- Технологические решения
- Проект организации строительства
- Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
- Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства
Материалы проекта
Чертежи, визуализации и фотографии
