Документация передана
Нежилое производственное здание
НФМЗ (кровля корпуса №2)
Ключевым техническим решением стала замена одного из четырёх типов кровли на сэндвич-панели с изменением уклона за счёт наращивания несущей конструкции ферм.
Задача
Что требовалось сделать
Проект охватывал следующие работы: Частичная замена инженерных систем; Усиление конструкций; Замена кровли; Реконструкция с частичным демонтажом. Зона ответственности ПОГРАНПРОЕКТ: Обследование существующих конструкций; Проектная документация; Сопровождение экспертизы.
Ход проекта
Этапы работы
Исходные данные, обследование и изыскания
Обследование существующих конструкций; Проектная документация; Сопровождение экспертизы
Проектная и рабочая документация
Заказчику мы передали полный комплект рабочей документации в пяти экземплярах на бумажном носителе и в двух экземплярах на электронном носителе (в редактируемом и нередактируемом форматах). В состав вошли: отчёт по обследованию технического состояния кровли и системы теплоснабжения, раздел «Архитектурно-строительные решения», раздел «Система теплоснабжения» (замена наружного участка тепловой сети от котельной до здания, демонтаж существующих потолочных газовых обогревателей и восстановление центральной системы теплоснабжения), проект организации капитального ремонта и сметная документация.
Экспертиза и согласования
не было экспертизы Дополнительных согласований не потребовалось.
Результат
В итоге здание отремонтировали, всё сделали. Теперь установлена современная система отопления с дестратификационными установками, отлично подходящими для такого типа производственных помещений. Новая кровля и система теплоснабжения обеспечивают надёжную защиту здания и комфортные условия для работы.
Практика
Особенности объекта и принятые решения
Основная сложность
Главная сложность объекта заключалась в том, что здание представляло собой несколько объёмов, разных по конструктиву, и по сути на одном здании было четыре разных крыши. Каждый участок требовал индивидуального подхода и собственных проектных решений.
Что сделали
Ключевым техническим решением стала замена одного из четырёх типов кровли на сэндвич-панели с изменением уклона за счёт наращивания несущей конструкции ферм. Это позволило исключить слабые узлы внутренней водосточной системы и обеспечить надёжный отвод воды.
Неожиданность в ходе работ
В процессе работы мы столкнулись с неожиданностью: когда вскрыли один из участков кровли, обнаружили самодельные сэндвичи из шифера и устаревшего войлочного утеплителя — то есть вскрываем и в шоке от того, что такое вообще существует.
Документация
Что передали заказчику
Заказчику мы передали полный комплект рабочей документации в пяти экземплярах на бумажном носителе и в двух экземплярах на электронном носителе (в редактируемом и нередактируемом форматах). В состав вошли: отчёт по обследованию технического состояния кровли и системы теплоснабжения, раздел «Архитектурно-строительные решения», раздел «Система теплоснабжения» (замена наружного участка тепловой сети от котельной до здания, демонтаж существующих потолочных газовых обогревателей и восстановление центральной системы теплоснабжения), проект организации капитального ремонта и сметная документация.
Экспертиза: не было экспертизы
Согласования: Дополнительных согласований не потребовалось.
В итоге здание отремонтировали, всё сделали. Теперь установлена современная система отопления с дестратификационными установками, отлично подходящими для такого типа производственных помещений. Новая кровля и система теплоснабжения обеспечивают надёжную защиту здания и комфортные условия для работы.
Состав работ
Основные работы
Состав работ по объекту
- Частичная замена инженерных систем
- Усиление конструкций
- Замена кровли
- Реконструкция с частичным демонтажом