Документация передана
Общественное нежилое
Силовые машины (КТЛ)
Ключевым техническим решением стала разработка объёмно-планировочных решений, которые обеспечили все необходимые функции здравпункта при предприятии с численностью до 1000 человек: от предрейсовых осмотров водителей до физиотерапии и процедурных кабинетов.
Задача
Что требовалось сделать
Проект охватывал следующие работы: Частичная замена инженерных систем; Перепланировка помещений; Замена кровли и фасада; Демонтаж внутренней отделки, полов, дверных и оконных блоков. Зона ответственности ПОГРАНПРОЕКТ: Обследование существующих конструкций; Проектная документация; Согласования с надзорными органами.
Ход проекта
Этапы работы
Исходные данные, обследование и изыскания
Обследование существующих конструкций; Проектная документация; Согласования с надзорными органами
Проектная и рабочая документация
Заказчику мы передали полный комплект рабочей документации в четырёх экземплярах на бумажном носителе и один экземпляр в электронном виде (в формате PDF и редактируемом формате). В состав вошли: архитектурные решения, конструктивные решения (при необходимости), системы электроснабжения и электроосвещения, водоснабжение и водоотведение, отопление, вентиляция и кондиционирование, сети связи (пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией, охранно-тревожная сигнализация, структурированная кабельная система, телефонизация, локальная вычислительная сеть, система коллективного приёма телевидения, система проводного вещания), проект организации строительства и демонтажа, мероприятия по обеспечению доступа инвалидов (при необходимости) и сметная документация.
Экспертиза и согласования
Экспертиза не проводилась — работы выполнялись в рамках рабочей документации для внутреннего ремонта. Дополнительные согласования потребовались — мы долго и настойчиво получали отказное письмо от ОНДПР МЧС о том, что данный вид работ не требует их согласования, а также прошли санитарно-эпидемиологическую экспертизу в ФГБУЗ ЦГиЭ.
Результат
В итоге мы сделали больше, чем требовалось — самостоятельно собрали все исходные данные, составили и соглсовали технические условия, провели масштабную предпроектную работу, чтобы вообще начать проектирование. Документация позволила создать полноценный фельдшерский здравпункт, соответствующий всем санитарным и противопожарным нормам, с возможностью оказания первичной доврачебной медицинской помощи и проведения медицинских осмотров.
Практика
Особенности объекта и принятые решения
Основная сложность
Главная сложность объекта заключалась в том, что заказчик — крупная организация с особенностями протекания внутренних процессов, и даже они сами локально не знали, что у них происходит с отдельными инженерными сетями. Требовалось много согласований и сбора исходных данных, при этом проектирование велось для создания здравпункта на предприятии, где раньше эти помещения не использовались для таких целей.
Что сделали
Ключевым техническим решением стала разработка объёмно-планировочных решений, которые обеспечили все необходимые функции здравпункта при предприятии с численностью до 1000 человек: от предрейсовых осмотров водителей до физиотерапии и процедурных кабинетов. Мы адаптировали помещения под требования медицинской деятельности.
Неожиданность в ходе работ
В процессе работы мы столкнулись с серьёзной проблемой: когда начали разбираться с сетями, стало понятно, что если поменять систему отопления только в границах проектирования, она не будет работать — требовалось решать проблему заказчика в целом по зданию.
Что сделали
Мы разработали решения, которые охватили системы отопления здания в целом, выйдя далеко за рамки первоначального задания.
Документация
Что передали заказчику
Заказчику мы передали полный комплект рабочей документации в четырёх экземплярах на бумажном носителе и один экземпляр в электронном виде (в формате PDF и редактируемом формате). В состав вошли: архитектурные решения, конструктивные решения (при необходимости), системы электроснабжения и электроосвещения, водоснабжение и водоотведение, отопление, вентиляция и кондиционирование, сети связи (пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией, охранно-тревожная сигнализация, структурированная кабельная система, телефонизация, локальная вычислительная сеть, система коллективного приёма телевидения, система проводного вещания), проект организации строительства и демонтажа, мероприятия по обеспечению доступа инвалидов (при необходимости) и сметная документация.
Экспертиза: Экспертиза не проводилась — работы выполнялись в рамках рабочей документации для внутреннего ремонта.
Согласования: Дополнительные согласования потребовались — мы долго и настойчиво получали отказное письмо от ОНДПР МЧС о том, что данный вид работ не требует их согласования, а также прошли санитарно-эпидемиологическую экспертизу в ФГБУЗ ЦГиЭ.
В итоге мы сделали больше, чем требовалось — самостоятельно собрали все исходные данные, составили и соглсовали технические условия, провели масштабную предпроектную работу, чтобы вообще начать проектирование. Документация позволила создать полноценный фельдшерский здравпункт, соответствующий всем санитарным и противопожарным нормам, с возможностью оказания первичной доврачебной медицинской помощи и проведения медицинских осмотров.
Состав работ
Основные работы
Состав работ по объекту
- Частичная замена инженерных систем
- Перепланировка помещений
- Замена кровли и фасада
- Демонтаж внутренней отделки, полов, дверных и оконных блоков