Документация передана
Общественное (Общежитие, клуб)
Диско-зал СПбГУ
В рамках проекта разработана документация для капитального ремонта объекта «Диско-зал СПбГУ» по заданию государственного заказчика. Проект охватывает решения, необходимые для проведения строительно-монтажных работ.
Есть ТЗ? Загрузите для оценки
Схема. Структурная схема мультимедийного оборудования диско-зала СПбГУ
Задача
Что требовалось сделать
Проект предусматривал частичную замену инженерных систем, усиление конструкций, перепланировку помещений, частичную замену кровли и фасада и частичный демонтаж. ПОГРАНПРОЕКТ выполнил обследование существующих конструкций, разработку проектной документации и сопровождение экспертизы.
Ход проекта
Этапы работы
Исходные данные, обследование и изыскания
Собраны и проверены исходные данные, предусмотренные заданием заказчика.
Экспертиза и согласования
Экспертизе подлежала только сметная документация в рамках проверки достоверности определения сметной стоимости. Однако требования к капремонту, основанные на специфике трактования специалистами сметно-нормативной базы, предполагали сохранение прежнего состояния без каких-либо изменений. Чтобы отстоять проектные решения, мы использовали свой опыт при защите позиций. Кроме того, чтобы не оставлять заказчика с проблемой исключённых из сметы работ, мы выделили отдельные решения в комплект, финансируемый по отдельной статье. Дополнительных согласований сверх стандартных не потребовалось. Мы лишь проверили соответствие проектируемых нагрузок на инженерные сети существующим лимитам комплекса зданий и сооружений.
Практика
Особенности объекта и принятые решения
Особенность объекта
Главная особенность объекта заключалась в согласовании проектных решений с большим числом вовлечённых лиц со стороны заказчика. Санкт-Петербургский государственный университет — это организация со сложной системой внутренних согласований с множеством подразделений и представителей, каждый из которых выдвигал свои требования. Из-за разных взглядов на концепцию объекта процесс согласования занял значительно больше времени, чем планировалось изначально.
Ключевое техническое решение
Ключевым техническим решением стала разработка и взаимоувязка всех специализированных систем для многофункционального зала: видеопроекции, видеоконференцсвязи, интегрированного управления мультимедиа, управления камерами системы видеотрансляции UHD с многоканальным аудио, электроакустики, постановочного освещения и механики сцены. Управление и диспетчеризация всех систем полностью взаимоувязаны.
Основная сложность объекта
Основная сложность объекта заключалась в том, что в процессе работы мы столкнулись с непредусмотренным ограничением: нарушение норм пожарной безопасности — общий входной тамбур для жилой части общежития и проектируемой зоны диско-зала не позволял разделить помещения на разные пожарные отсеки. От перестройки фасада и вмешательства в несущие конструкции мы отказались из-за технической сложности и длительных согласований. Решение: Проблему решили оригинальным способом: демонтировали входную дверь и утеплили стены тамбура, фактически превратив его в крыльцо, что создало два независимых уличных входа.
Состав работ
Разработанные разделы
Состав проектных работ по объекту
- Пояснительная записка
- Объемно-планировочные и архитектурные решения
- Конструктивные решения
- Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения" состоит из следующих подразделов
- Система электроснабжения
- Система водоснабжения
- Система водоотведения
- Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети
- Сети связи
- Сети связи. Структурированная кабельная сеть, Локальная вычислительная сеть, Телефонизация
- Сети связи. Система пожарной сигнализации
- Сети связи. Система оповещения и управления эвакуацией
- Сети связи. Система охранной сигнализации
- Сети связи. Система охранного видеонаблюдения
- Сети связи. Система контроля и управления доступом
- Сети связи. Диспетчеризация инженерного оборудования
- Сети связи. Система механического оборудования
- Сети связи. Система постановочного освещения
- Сети связи. Система электроакустики
- Сети связи. Система видеопроекции, Система видеосъемки и видеоконференц-связи, Система интегрированного управления мультимедийным комплексом, Система управления видеокамерами системы видеотрансляции uhd с многоканальным аудио
- Проект организации строительства
- Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
- Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства
- Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства